
担当者からのおすすめポイント
Point
地域唯一の空き区画。約3.5万人の生活圏を直接取り込める立地 HAT神戸は約3.5万人が居住する成熟した住宅エリアです。大型マンション群を中心にファミリー層と高齢者層が集積しており、継続的な外来需要が期待できます。老人ホーム・学校施設も隣接しており、地域医療の拠点として長期的な診療基盤を構築できる希少な募集区画です。
Point
競合が限定的で新規参入しやすい希少エリア HAT神戸は周辺を幹線道路に囲まれた独立性の高い住宅エリアで、地域内完結型の受診行動が特徴です。訪問診療ニーズの増加や高齢化の進行も見込まれ、整形外科・皮膚科・耳鼻咽喉科・泌尿器科など幅広い診療科で開業チャンスがあります。44坪超の使いやすい区画で、地域に根差したクリニック経営を目指す先生におすすめです。
| 物件No | 1240 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通2丁目3−3ー102 |
| アクセス(最寄り駅) | JR線灘駅徒歩10分、阪神線岩屋駅駅徒歩7分 |
| プラン | 定期建物賃貸借契約 |
| 募集フロア | 147.91㎡(44.74坪) |
| 賃料 | 447,400円(共同管理費込・消費税別途) ご相談ください。 |
| 敷金 | 5,368,000円 |
| 募集科目 | 整形外科、泌尿器科、皮膚科、耳鼻咽喉科等 その他の科目はご相談ください。 |
| 備考 | 現在はスケルトンです。 |
| 登録日 | 2026/10/06 |
| 更新日 | 2026/10/06 |







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