担当者からのおすすめポイント
Point
【安定した人口基盤と医療ニーズの高い立地 】 神戸市が開発した東部副都心「HAT神戸」内 居住人口約3.5万人、シルバー層・ファミリー層が集中 老人ホーム2軒、小中学校、養護学校が隣接 高齢者人口・生活保護世帯も多く、医療機関に非常に適したエリア
Point
【医療ゾーンとしての実績と集客力】 内科・整形外科での開業実績あり 既存の内科・歯科はいずれも盛業中 高齢のため廃業した整形外科も、以前は盛業 医療ゾーンとしての認知度が高く、隣接地に薬局あり
Point
【立地特性と将来性・条件面】 国道で囲まれた閉鎖性の高いエリアのため、安定した集患が可能 在宅患者数が継続的に増加中
| 物件No | 1240 |
|---|---|
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通２丁目３−３ー１０４ |
| アクセス（最寄り駅） | JR線灘駅徒歩10分、阪神線岩屋駅駅徒歩7分 |
| プラン | 定期建物賃貸借契約 |
| 募集フロア | 147．91㎡（44.74坪） |
| 賃料 | 447，400円（共同管理費込・消費税別途） |
| 敷金 | 5,368,000円 |
| 募集科目 | 整形外科、泌尿器科、皮膚科、 耳鼻咽喉科など 要相談 |
| 備考 | 現在はスケルトンです。 |
| 登録日 | 2026/01/08 |
| 更新日 | 2026/01/08 |
物件の詳細
廃業前状況（現在はスケルトン）
現況
隣接薬局
店舗サイン
