（仮称）川西市久代５丁目医療ビル計画

1. 新築・医療特化設計ビル

• 医療機関の導線・バリアフリー設計を想定

• 新築のため、内装や仕様をテナントニーズに応じて柔軟に調整可能

2. 婦人科を含む医療モール形成予定

• 婦人科決定済みにつき、相乗効果のある診療科（内科・小児科・整形外科・皮膚科など）に好適

• クロス集患が見込め、開業初期の集患に有利

3. 視認性の高い立地

• 生活道路に面しており、地域住民の生活導線上に位置

• 看板効果や誘導性にも期待できる立地

4. 住宅地に隣接した安定した需要

• 川西市久代エリアはファミリー層や高齢者世帯が混在する住宅街

• 安定した医療需要に支えられる立地環境

5. 交通利便性

• 周辺道路アクセス良好、車での来院も想定可能

• 駐車場整備も検討中（台数応相談）

6. 早期申込で内装・区画に関する希望相談も可能

• 着工前につき、間取り・面積・動線など要望反映がしやすい時期